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跃层别墅(别墅跃层客厅装修效果图)

一直以来跃层别墅,山居豪宅都是世界豪宅排行榜上的常客,特别是一线城市,稀缺的山景资源,让山居豪宅成为市场的抢手货。从拥有“全世界最尊贵住宅区”之称的美国洛杉矶比佛利山庄(Beverly Hills)到意大利阿尔卑斯山脚下的“玻璃豪宅”,从香港半山顶级豪宅到台湾阳明山半山豪宅,从北京东山墅到上海佘山别墅区......无不证明,山居已经成为栖居城市的至高追求。

那么,广州的在售的山居豪宅中,谁才是标杆?

以总价1000万为入门条件,以广州名山为门槛,筛选了两个当下在售的热门山居豪宅项目华标·峰湖御境和佳兆业天墅进行PK,看看谁能引领广州市场的“风骚”。

山景资源PK

华标·峰湖御境依靠帽峰山,零距离观山景

华标·峰湖御境倚靠着帽峰山山脉南段而建,地理位置优越,环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉。三脉交汇,紫气东来,既能享受山居的清新与宁静,也不失都市的便捷与繁华,堪称“离尘不离城”的城央山居豪宅代表。

华标·峰湖御境效果图

佳兆业天墅只能远眺白云山

而佳兆业天墅位于广州大道北,西面是白云山的山景,东面是龙眼洞森林公园。区位也不错,但是,项目只能远眺白云山,并不能像华标·峰湖御境那样,推窗就可观山赏景,从空气质量、景观资源等来看,华标峰湖御境带给业主的居住体验更胜一筹。

佳兆业天墅效果图

区域价值PK

科学城发展前景完胜广州大道北

自2000年广州提出”东进西联南拓北进”的城市战略以来,东进作为其重中之重,区域发展提速明显。自2017年以来,黄埔区的CDP总量全市排名第二,2020年,GDP目标预设5000亿,大有超车天河的趋势!而华标·峰湖御境就地处广深科创走廊的核心——黄埔区的广州科学城,随着黄埔在信息科创以及生物医药等行业的发力,科学城未来将会成为一个科技版的 “珠江新城”!

华标·峰湖御境区位图

交通区位方面,两盘均可半个钟直达珠江新城

佳兆业天墅位于广州大道北,地处CBD商务区、广州大道北商圈、白云山旅游生态圈、南湖商务度假圈四大商圈交汇处,区位也很不错,生活配套成熟度很高。但从区域的发展前景和升值空间来看,广州大道北远不如科学城。

佳兆业天墅区位图

当然,如果从交通区位来讲,从两个项目出发,开车半个钟左右均可到达珠江新城,在这一点上,两盘均很优秀。

楼盘实力PK

华标·峰湖御境容积率低,居住体验更好

华标·峰湖御境是华标集团2013年倾力打造的豪宅项目,项目总占地面积约600多亩,总建筑面积约80万平方米,规划共607栋,积率1.5,绿化率30%。

华标·峰湖御境实景图

而佳兆业天墅定位为豪宅社区,项目将建24栋住宅。其中1-16栋为5层的低密度建筑,17栋为商业营销 ,18-24栋为25-29层复式。容积率为2.2,绿化率36%。从楼盘的规模和建筑的密集情况来看,佳兆业天墅处于劣势,2.2的容积率,相对华标·峰湖御境的1.5容积率,显得很密集,可能部分楼层单位的观景效果不理想。

佳兆业天墅效果图

豪宅要够“大”,才够“豪气”

目前,华标峰湖御境目前推出328-586㎡大平层/跃层/复式,匹配4米层高、14米环幕南北双阳台,以及30㎡私家天境泳池,带装修均价为50000元/㎡。

华标峰湖御境样板间

同样在售大平层产品的佳兆业天墅已开放星空墅新样板房,一户一泳池设计,带装修交付,建面约240-260㎡复式四至五房户型,均价约72000元/㎡。

佳兆业天墅样板间

从产品情况来看,都难能可贵配置了私家泳池,但华标·峰湖御境的泳池有30㎡之大,而佳兆业天墅的私家泳池仅10㎡左右,有些鸡肋,只能供小孩戏水。

华标峰湖御境30㎡天际泳池

佳兆业天墅10㎡方私家泳池

谈豪宅,绕不开的话题就是产品够不够大,够不够“豪气”。在这一点上,华标·峰湖御境更舍得下重本,14米长的超大双阳台,以及4米层高的开阔感,的确够“豪”。而且从价格层面来说,佳兆业天墅的定价偏高,买一套佳兆业天墅260㎡产品的费用,可以在华标峰湖御境升级成一套300多平的单位。

华标峰湖御境大阳台实景图

综上,对于精明的广州买家来说,哪个项目更值得入手,可谓不言而喻。

而在千万级别的山居豪宅竞技场上,华标·峰湖御境的优势更明显,实力更胜一筹!

黄埔区目前最热门的区域就是科学城这片,华表峰湖御景地处科学城核心位置,所以基本上看黄埔区的政策利好就知道前景肯定是十分优越的,加上本身条件过硬,交通对别墅人群来说根本无需考虑,半小时直达市中心,面朝湖水,背靠帽峰山,空气质量根本和市区不是一个档次,宜居程度相当高,教育和商圈等基础设施都已经有相应配置且在不断升级,如果是预算内的话,基本是优选了。