从单价破十万到卖五万都嫌贵 扶不起的北七家
恰好5年前的年末2016年12月，我喝着东南风点着56年的塔山站在北七家将来封建城地界给佳爷打电话。那天我俩约好了要到北七家跑一跑盘，我在这北风中等了十来分钟没见人就给他打了电话。
我电话里跟他说搜‘鲁童嘉园’，我就挨小区门口儿等着呢。后果几分钟之后，佳爷给我复书儿，没这小区搜不到。厥后我手动搜了一下也没搜到，后果查了一下字，疃念tuan…我发给佳爷一个地点，没报告他这字儿念什么，我估测他到今天还以为北七家这边有个小区叫鲁童…
那一年佳爷对北七家的认知还停留在定泗路上大车贼多；而我~随着一块走来不警惕闻声的几声，喝儿驾~吁~~~望见的大马车吼叫而过，我的认知只能停留在闻见的马味儿中。
但是这一年的北七家，那可真了不得，奉其为昌平楼市扛把子，也不为过。由于这一年，翡翠系的楼盘，别墅下叠的早盘每平米单价以前凌驾了10万块一平方米。而这一局部墅，也算是创始了住宅局部房本面积小于100平方米的先河。
那一年翡翠系的妹妹给我做解说，我仿佛望见了地铁17号线仿佛明天就要全线通车~说的那叫一个一定一个阻遏。
那一年的熙字辈买卖，妹妹看着我那幽怨的眼神，乃至我都开头猜疑我本人，为什么我兜里没有1500万？有了就可以拿回3000万！
那一年的购房者，如潮水寻常涌入北七家，低下那高尚的头，奉承于业务员道，兄弟，早盘可得想着点儿哥们儿~
那一年的将来封建城，固然雾霾另有点严峻，招致我看到的雏形云山雾罩，但是那年还年轻的我，何处懂什么昏黄才是美~
那一年各位都以为这里将会是下一个大厂会萃区。开发商这么以为，以是拿地价格飙升~业务员是这么以为的，以是一个个高冷的腻害~购房者这么以为，以是只需你敢早盘我就敢买~
旭风一夜吹遍北七家~吹完了之后，北七家却没迎来盛夏的果实，来的确是限竞房年代的凛冬将至。
一年后的2017年产生了两件事，一来北京针关于购房的政策从严了，二来限竞房需求了。北七家的土地从任意卖个楼面价4、5万一平米，回落到3、4万一平米，而售价则被死死的按在了5万块支配的水平线上。
两年后的2018年，限竞房们来了，没一个胡来的，都是5万支配的价格开的盘。这一年，估测先跑的那哥俩得感激没来得及卖那哥们儿八辈儿祖宗。由于，一个僧人挑水吃,两个僧人抬水吃,三个僧人没水吃。幸而，那第三个僧人反响慢了~以是直到今天，我听说那第三个入市的以前干成现房的哥们儿还搁那儿找水呢~
这一年末，场面以前分明就那么回事的时分，又有一个哥们儿杀入北七家在这里拿了块地，但是此时如今，拿地的价格以前到了2万来块钱一平米的楼面价。
而北七家地区的房价也正式从一个夸大的凌驾10万块一平米的年代，重新回到了5万块钱都受人白眼的年代。
又一年后的2019年，那第三个早盘的哥们儿真没辙了，听说最便宜的时分通透三居89平方米时价374万，您本人算算折合多钱一平米？
时间分开2021年，好不容易限竞房走的走跑的跑，不剩下啥了。连我都以为北七家的好日子来了~公然啊~2021年5月北七家楼面价重回将近4万块的年代~
但是我照旧年轻了，由于在5个月之后的2021年10月，北七家再次迎来的新供地，楼面价又回到了2万大几的水平…
2021年事末，地铁17号线终于要通车了，但是却跟北七家没什么干系，17号线好容易要通车的是南段，而非北段。这一年没怎样瞅见雾霾，北七家的天是明朗的天，但是北七家的人民的心境怎样，您可别问我。
有伙伴问我，为何扶不起的北七家？我想说那是前边你们本人愿景太优美。到今天天亮了霾散了梦也醒了，再来说这事儿，又能怎样？
我的看法之于北七家，就看2021年10月拿地的谁人不到3万楼面价的地块，能出什么产物卖什么价位。在我看来，卖5万支配、中小户型，不是不成以，最少限竞房就是这么干跑的路。
您要问北七家何时能再成为昌家世一？我回，山无陵，江水为竭。冬雷震震，夏雨雪。天地合，乃敢…那可真是，天清地澈封建城，扶不上墙北七家。
