常州的房价如今触底了吗？我们买房要注意哪些？#常州房产
常州的房价真的毕竟了吗？
常州的房价迭毕竟了吗？5月份的成交量毕竟怎样样？本年毕竟还适不合适买房？说说我的看法。假如你如今正在看房中大概有思索在本年入手的，这个视频发起你仔细看完。
本年春节事后去过常州各大售楼处的伙伴们有没有发觉售楼处的贩卖都在劝你买房。疫情完毕了房价以前触底了，再不买就要涨钱了。固然本年春节事后尤其是二、三月份市场成交量火爆，伙伴圈的屋子就开头种种涨钱，但是这里各位也要仔细区分。
以我在常州卖房6年的履历来看局部涨钱但是都是在骗你买房，售楼处的小姐姐劝你买房这是一定的，毕竟他们也要靠卖房用饭。但是作为买房的伙伴们一定要对常州将来的房价有一个最基本的认知。要追念一下常州19年20年买房站岗的那局部人，事先常州的很多楼盘包含二手房的房东们都飘的不可。很多伙伴们都以为该入手了，再不入手又该涨钱了。
我有一个粉丝在20年的时分买了一套陈渡新苑的屋子，事先教科院的书包房炒的那叫一个火热，92平的屋子190万成交的，如今挂价150万都没有人来看。房价加上存款利钱税费仅仅3年40多万就如此蒸发掉了，就算是如此也还算是赔的少的。常州如今大局部的二手房的价格基本都降了，降幅在每平米500-800乃至2000多的都有，如今约莫仅有售楼处还在硬撑着。
但是真的能撑得住吗？公抵房、特价房、渠道房那是一波接着一波，疫情控制住了房产市场就会迎来新的契机。但从现在来看3月份的成交量并没有可以一连2月份的火爆，而4月份的市场贩卖情况也是平平无奇，如今都5月了也照旧没有到达料想中的成交火爆。
那市场毕竟还会不会回暖？没有人可以说的清晰。
我的发起就是买房要先分析当下常州市场的行情，再团结本身的需求来入手。假如是刚需房首套。
·起主要优先思索教导和交通、配套资源都健全的楼盘。但是不发起置办溢价太高的楼盘。随着生齿出生率的下降，教导变革是一定的趋向，将来书包房的提高谁也说不佳。
·其次就是能买新居和次新居，就不要买房龄过长的二手房。屋子和车子一样也是有保值周期的，时间过长的房龄会影响将来的增值大概是保值。
·第三，刚需买房就不要买大两房，能买两个卫生间的就不要买一个卫生间。屋子的功效性越强活动性就越强。假如是改良换房的，一定要认清本人的需求，改良改的毕竟是什么，是旧房换新居、面积小的换面积大的、高层换洋房大概是想要书包，并且统筹板块地段和情况的，这些都是改良需求。
平凡人买房是没有试错时机的，买错就直接站岗了。但是就近期将近交付的经开区的万科潮起东边作为同片区，手里预算仅限的改良客群我以为是可以动手的。毕竟准现房了，情况和品格都看得见，100多平米直接还可以给你改掉10万块照旧可以的。
最初常州如今的屋子库存量富裕，房价起升沉伏也终将会回归到感性形态。毕竟市场安稳提高的是众望所归的。但是任何市场情况下都是可以入手买房的，只是要多比力多分析。看到这里的伙伴以为我说的对的，可以给我加个眷注，点个赞。假如有什么与房产干系的成绩，必要我帮助的也可以打在批评区，大概点击主页私信我6年的房产人，燕姐会给到你一对一的分析和发起。
