翔安的出息，终于看得清了
翔安这两年是有些决计过低。但不管是我，照旧绝大大多地产从业职员都刚强的以为翔安将来就是厦门岛外的将来。没办法，天赋决定。岛外六区里，翔安可以开发的空间相对是第一。不是有没有选择的成绩，而是在都市将来上，其他区的要地表积过少，也无法成为选择。
翔安的经济也被低估了，在最新统计的2022年厦门各区人均GDP中，翔安在岛外排第二，和湖里的差距也很弱小。
对翔安，这是最特别的一年，乃至约莫是落地公建最多的一年。
同翔高新城投资超800亿元
跨东海疆通道投标
第三东通道（约莫后年开工）
体育中央将办CBA全明星赛（3月）
新会掀开馆（估计6月）
北京十一学校、上海师范大学从属学校互助
区妇幼保健院新院、复旦儿科厦门病院翔安院区开工建立
区档案馆、图书馆新馆将建
九溪口公园、东山公园、翔安中央公园及九溪-香山山海绿道开建
南部新城华润商业综合体即将落地
机场航站楼建立（估计26年年底通航）
从不确定，到确定！翔安总算能徐徐让人看清了！
翔安之前最紧张的两个成绩：1、配套过于疏散；2、不晓得重点在哪个版块。是南部新城，照旧新店区当局区，照旧新会展？我们把最费钱的几个列一下就清晰了：机场、翔安大桥、体育中央、会展中央、跨东海疆通道、3号线、第三东通道。
你会发觉：这七项除了机场和第三东通道，其他都在新会展板块，也就是从大公建而言，落地配套最多的场合就是在新会展，乃至大桥、3号线、体育中央、会展中央基本都是完工外形。也就是：新会展板块，实践上以前是翔安实践上的公建第一地区了。
记得我第一次到新会展板块，路小还窄，都是泥头车。周边满是大工地，乡村都还在。2年已往，这一片变动太大了。
很多人并没有熟悉到一个成绩：这是比年厦门新城里落地速率最快的一个板块，从2019年方案开头，新会展版块至今实践上的周期也只是2年多。
最费钱的东西以前做了，那么多大基建后，接下去要做什么？
回本啊…….
新会展一侧整个荒凉并且平整的海岸线，无论是做CBD、当局公建照旧商业、住宅，都是最好的土地现状。比起以住宅为主的板块，新会展的沿海开发会标致很多，大大多是公建，旅店、写字楼、商超、公园展现，住宅徐徐多了，就会是一片市中央容貌。
站在不远将来看，这一片就是极新的6.58平方公里体育会展生存圈都市地标场景，会展+体育+滨海+人居的生存场景，值得渴望。
持续说几个要点：
1、翔安隧道之前是跨岛通道里最堵的，如今有地铁3号线+大桥的分流，从寓居属性来说，是实真着实的省了天天巅峰期堵车时间。我一伙伴前两天还说，她在五缘湾去公司，住前海湾，大桥通了开车从半小时缩减到了10分钟。
2、东海疆的跨海通道的作用是协助翔安做轴，把这些环线链接，你会发觉这里就是链接泉州、岛内和其他各区的环心，这才是东部市级中央的意义。
3、北京十一学校是中央军委子弟学校，真实的北京顶级中学。在翔安固然不会挂十一学校名校，但的确是实真着实互助三所九年一向制学校+高中。乃至将来约莫显现高中直升形式。听说十一学校的副校长约莫会被指派过去，并且这所学校招聘的教员薪资标准听说会是其他学校的1.2倍。
4、为什么在岛外几个区里，海沧生存区基本是之前地域交通首选？由于大桥下去就是老市中央滨北。翔安新会展劈面占的上风很大。岛内开发的场面也是东升西落，从土地储存上，也仅有两个场合：高崎机场、五通。这两个恰好是五缘湾的两翼，而五缘湾就在新会展的正劈面。也就意味着，随着时间拉长，岛内东部渐渐中央化的利好会在将来几十年内不休给新会展的代价加码。
现在新会展的板块但是可选择的盘很少，由于保利中交云上和华润公园九里基本都只剩下大户型。最新的盘是市政·国贸海屿原。这个盘与翔安现在一切在售的新盘不一样，由于他是一个真正的海景盘！
现在厦门没有开发的海岸线只剩翔安，欧厝、蔡厝一侧由于机场要素，很难举行高端产业开发，并且是风口。新会展一侧条件好很多，毗连各板块近，并且背风。
海屿原占的就是新会展最好的海景位，看海是视角也恰好是朝南。现在翔安的海景新盘也仅有这一个！整个板块将来思索到写字楼旅店用地，也没有其他看海地块了。二手上，翔安除了环东的金茂悦一期、鹭湾祥云，欧厝的御海墅、前海湾外，没有真正的海景房。由于对望五缘湾，海屿原景观条理感也是将来翔安最好的。
更直白一点，将来新会展版块约莫会有很多个云上和九里，但海屿原的看海卖点仅有TA有。
除了海景外，户型的计划很贴近购房者需求：80-89-92㎡三房、112-116㎡四房，局部户型有外阳台，绝大大多户型可以看海，项目另有着一个超大的中庭，前方就是市政公园和体育中央，上翔安大桥极快。
海屿原即将早盘，你最体贴的价格？
板块早前均价要3.8万，海屿原估计会有很大惊喜，还能看海，到五缘湾真8分钟！
