下降3.38%，均价14033元/㎡，中山房价对否毕竟？

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依据第三方房价统计机构和安居客的数据，停止2023年7月，中山市新居均价为每平方米14033元，较上月下降了3.38%，较客岁同期下降了2.57%。

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中山房价自从2020年以来就进入到了横盘期，全体均价一直维持在1.3-1.4W之间。房价最高的地区就是马鞍岛片区均价在2W元/㎡，其次是岐江新城均价在1.8W/㎡，然后是火把开发区在1.4W支配。

这三个地区的潜力不仅仅表如今房价上，更表如今其地域地点、交通便宜、商业配套、生齿密度等多个方面。

起首，这三个地区位于中山市的中心肠带，交通十分便宜，周边有多条高速公路和主干道贯串，便利市民出行。

其次，这三个地区商业配套完满，有多个大型商超和超市，为周边住民提供了便宜的购物情况。

别的，这三个地区的生齿密度也相对较高，住民生存需求繁茂，为商家提供了宽广的市场空间。可以预见，随着中山市的不休提高，这三个地区的代价将会不休提升，成为中山市的紧张提高引擎。

那么接下去给各位先容一下这三个地区的楼盘都有哪些，供各位参考：

楼盘一：万科深业湾中新城-马鞍岛-均价17000元/㎡起

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万科深业湾中新城简介：这个项目位于前海西、马鞍岛和深中通道约3公里处，是由天下500强企业万科和深圳市国资委直接受理的深业团结出品。项目旁边是中山新客运船埠，是国度和口岸船埠，有多条航线到达香港、澳门和深圳等地，是中山唯一的水上枢纽。该项目在售40-66平米的公寓，均价为17000元/平方米，以及75-216平米的住宅，均价为21000元/平方米。

楼盘二：康健花城璞悦-火把开发区-均价12500元/㎡

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康健花城璞悦简介：位于火把开发区康乐大路30号的项目，周边是一个昌盛的商业中央，拥有太阳城商圈和正在方案中的高达240米的火把之心商业地标。该项目现在在售85-145㎡的房源，均价为12500元/㎡。

楼盘三：招商臻湾府-马鞍岛-均价19000元/㎡

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招商臻湾府简介：招商臻湾府位于中山马鞍岛深中通道出口，毗连湾区国际他国语学校和中山2号线地铁站。项目内设中轴大园林，中轴楼距离最大近百米，同时装备了星级会所和12班公办幼儿园。该项目旨在打造湾芯臻品住区，现在售卖的住宅面积为75-135㎡，均价为19000元/㎡。

楼盘四：越秀建发玺樾 -火把开发区-均价14800元/平米

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越秀建发玺樾简介：越秀建发·玺樾位于占地表积近4.9万平方米（约73亩）的园地上，总修建面积约为15万平方米，方案有12栋18-32层高的住宅楼，算计1232户。现在，该项目正在贩卖面积为89-162㎡的房源，均价为14800元/㎡。

楼盘五：岐江新城-中山宝龙城-均价15800元/㎡

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中山宝龙城简介：中山宝龙城是一个综合体，包含24栋住宅、300米超高层、购物中央和商业街等，范围巨大。它不仅自带商圈、旅店和写字楼，另有住宅，各个业态互相增补，构成了一个小型都市，配套完满，自成体系。现在，96-102-120㎡的房源正在售卖，均价为15800元/㎡。