装修条约里的 11 个圈套，法官教您如此规避！
衡宇装修是一项繁复工程
一不注意就约莫显现种种成绩
装修公司延误开工
使用信息差赚取不公道差价
显现质量成绩不保修
……
规避装修圈套
法官教您如此订立装修条约
成绩一：工期不明白
若装修公司在条约中仅写明总装修工期，关于开工、完工时间未作明白商定，一旦显现延误开工、逾期完工等情况，业主也一筹莫展。
因此，在条约中应将开工和完工时间具体写到某年某月某日，制止延误工期。同时要明白工期延误着装修公司允许担的违约责任，即每延误一天，装修公司需付出几多违约金。
成绩二：装修质料含糊其辞
装修公司在签署条约前谎称所用质料是国际大牌，实为假冒伪劣质料。一旦业主追查，便以条约中并没有指定品牌为托词。若业主要求使用更高品格质料，装修公司就会乘隙涨钱。
因此在条约中，大概在作为条约附件的选材列表内，应明白商定装修所需质料的具体品牌、具体型号。
成绩三：拆分报价套路
装修公司存心将一个项目拆分红多个项目来收钱，如把一个柜子的总价拆分为木板费、油漆费、人工费等，乃至在拆分出的项目里再增长别的用度，招致总价远高于实践价格。
因此，在水管铺设、拆旧墙、砌新墙等项目中，应让装修公司直接给出总报价。
成绩四：虚报建材斲丧
装修历程中产生质料斲丧属于正常征象，但有的装修公司会虚报过多斲丧，从而获取更多利润。
假如发觉条约上耗材用度数值过高，务必及时指出并提出贰言。
成绩五：增减项目套路
装修历程中，不免会有增减项目，这些项目在施工前必需颠末业主具名赞同，一切未取得业主具名、确认、赞同而产生的用度，一概可以回绝付出。别的，业主需复印留存装修公司给的报价清单，以便在结算时举行查对，制止装修公司子虚乌有乱收钱。
成绩六：水电用度算账成绩
施工队在装修历程中会产生一笔不小的水电用度，这笔用度该怎样算、由谁付出，需在条约中明白商定。
成绩七：渣滓清运费算账成绩
装修历程中产生的渣滓清运费应由装修公司卖力。但是，假如在条约中没有明白商定这笔用度该怎样算、由谁付出，物业约莫会找到业主举行处理。
成绩八：违约责任
违约成绩主要有两个：一是不克不及定时完工交付的补偿成绩；二是无法整改的质量成绩。为制止纠纷，签条约时必需明白补偿金的计付标准，即使业主与装修公司产生争议，补偿金大概违约金的主张均有条约保证。
成绩九：付款办法
寻常情况下，装修款不必要一次性付清，现在在装修行业较为稀有的付款做法是：开工时付30%，水电验收时付30%，木匠、油漆验收时再付30%，全体验收后结算剩余10%。
成绩十：保修条款
装修不免显现质量成绩，怎样确保装修公司承当保修责任至关紧张。条约中要明白商定保修期限期（寻常水电保修为五年，其他项目保修为两年），以及装修公司的保修职责（寻常分为包工包料保修全卖力和只承当包工不包料）。
成绩十一：条约签署步骤
条约落款处要有装修公司的盖印，最好由公司法定代表人签署，同时必要公司提供工商业务执照和资质证实的复印件、项目司理和工程卖力人的身份证件和接洽电话、施工图纸、装修预算单、具体工程报价、装修质料品牌具体型号等附件。
法官说法
为好效维护本身权益，消耗者在选择装修公司时，起主要查察公司业务执照和干系资质证书，确定该公司对否具有专业资质。其次，在装修历程中，要及时跟进施工进度，及时查验完成的项目，经过书面验收单等办法举行确认，碰到不满意的场合及时相反，制止丧失扩展。最初，条约两边当事人要本着老实守信准则，仔细实行条约职责，违反条约商定，要承当相应的违约责任。
综合：平湖市人民法院、浙江天平
泉源： 山东高法
