太阳城新地块出方案，还能承接市内门槛吗？
克日，天津市方案和天然资源局公布了关于太阳城A2局部地块住宅项目的方案。
这块位置于河东区博山道以南，天山北路以东。
就在本年新招生的的河东实行学校北面，是路劲太阳城的新地块。
地块由6栋高层构成，分散为26-28层到顶。
社区共有三个小区相差口和三个地库相差口。
地块总修建面积9.7万平米，容积率3.6。
此中，住宅修建面积约6.8万，寓居户数632户。
大略预算，户均面积108.5平米。
车位方面，共666个机动车位，车位比为1:1.05。
社区内还配套很多策划性和非策划性配套公建。
现在，离新地块迩来的是东北面的路劲太阳城浩鸿园，为本年6月平装交付，如今尾房在售。
除了119平米三室房源富裕，另有少数75和86平米两室。
此中75平米只剩个位数房源，总价170多万。
86平米总价200万出头，大多为顶底楼层和少局部标准层，加一同20多套房。
119平米的三室，总价约320万。
据贩卖职员泄漏，路劲太阳城新地块可能于2024年4月早盘。
要做新产物，落地窗、宽厅都有。
依照108平米的户均面积，会比在售的浩鸿园全体户型大，估计没有80平米以下的户型了。
路劲太阳城浩鸿园是如今市内的门槛项目之一，是很多落户上学等刚需的目标楼盘，照旧平装交付。
按如今的方案看，要做新产物，新地块约莫不再是市内门槛标签了。
那么成绩来了，谁能接替路劲太阳城，成为市内200万以内的新选择呢？
在售的红桥区中交旭景色里，77平米两室150万起。
价格够便宜，不外没有过硬学区，只能说有市内学籍。
要想在市内看性价比还带学校的楼盘，可以眷注河北区的新盘——中车津浦智汇港。
户型最小76平米，方案九年一向制学校。
如今，价格还没终极确定，年底之前态度。
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