福州新房价格“九连跌”

福州新居价格“九连跌”

15日，国度统计局网站公布了2024年2月份70个大中都市商品住宅贩卖价格厘革情况。依据公布的数据，福州新居价格“九连跌”，而二手房价格则是“十连跌”。

2月，福州新建商品住宅贩卖价格指数环比下跌0．7％，一连前几个月下跌态势；同比下跌3．5％，跌幅持续扩展。

分面积段来看，2月福州90平方米及以下新建商品住宅贩卖价格指数环比下跌1％，同比下跌0．4％；90平方米至144平方米新建商品住宅贩卖价格指数环比下跌0．5％，同比下跌3．8％；144平方米以上新建商品住宅贩卖价格指数环比下跌1％，同比下跌2．6％。

2月，福州二手住宅贩卖价格指数一连之前9个月下跌态势，环比下跌0．9％，跌幅扩展；同比跌幅为6．8％。

记者从福州多家房产署理机构得悉，2月份，福州五城区平凡住宅需求量环比大幅上增，但成交量则环比下滑，单月网签套数创近10年新低，成交均价环比小幅下滑。

受市场影响，新居去化难度加大，而SOHO产物的去化更为困难。据CRIC数据统计，已往一年时间，福州五城区SOHO有8个月时间为零需求，但其去化周期却逐月上增，迩来一个月上增至49．7个月，为比年来新高。

泉源：福州晚报