法治百科?普法词条|占据
中文名：占据
英文名：Occupation
种别：民法
概述
占据是关于物具有内幕上的管领力的一种形态。天然人、法人、不法人构造均可作为占据的主体。占据的标的物仅限于物，包含动产和不动产。占据的内容是对物在内幕上的控制和支配，占据人与占据物具有空间上、时间上、执法上的团结干系。
一、占据的分类
（一）有权占据和无权占据
依据占据人对否具有本权，可将占据分为有权占据和无权占据。本权是指占据人所享有的可以占据某物的权益，包含物权、债权和身份权。有权占据是指本权的占据，如土地承包策划权人对承包地的占据、质权人对证押产业的占据。无权占据是指无本权的占据，如拾得人对遗失物的占据、承租人在租赁干系扫除后对租赁物的占据。
区分有权占据和无权占据的意义有三方面。（1）有权占据除受占据制度的保护外，还受其他执法制度如一切权制度、他物权制度及条约法例定的保护；无权占据则只能依据其占据内幕及形态受占据制度的保护。民法典第458条是关于有权占据执法实用的划定，该条划定：“基于条约干系等产生的占据，有关不动产大概动产的使用、收益、违约责任等，依照条约商定；条约没有商定大概商定不明白的，依照有关执法例定。”（2）有权占据人可以回绝他报答本权的利用，不返还占据之标的物；无权占据人，如遇本权人利用返还哀求权，则应当返还占据标的物。（3）作为留置权的建立要件的占据必需是有权占据。
（二）盛情占据与恶意占据
依据占据人的臆断心思形态的不同，可以将无权占据进一步区分为盛情占据与恶意占据。盛情占据是指无权占据人不晓得，也不应当晓得本人的占据为无权占据。恶意占据是指无权占据人晓得或应当晓得本人的占据为无权占据。
区分盛情占据与恶意占据的意义在于盛情占据受执法保护的水平较高，具体而言：（1）仅有盛情占据人才干依据盛情取得制度取得一切权大概他物权；（2）占据人因使用占据的不动产大概动产，致使该不动产大概动产遭到侵害的，恶意占据人应当承当补偿责任；（3）不动产大概动产被占据人占据的，权益人可以哀求返复原物及其孳息，但应当付出盛情占据人因维护该不动产大概动产而付出的必要用度。
（三）直接占据与直接占据
依据占据人对否直接占据其物，可以将占据分为直接占据与直接占据。直接占据，是指占据人直接对物的控制和支配。直接占据，是指占据人并未直接占据某物，而是基于一定的执法干系，关于直接占据人享有占据物返还哀求权。
区分直接占据与直接占据的意义在于，直接占据可以独立存在，而直接占据不克不及独立存在，直接占据人与直接占据人之间必需存在一定的执法干系。
（四）自主占据与他主占据
依据占据人对否以一切的意思对占据物加以占据，可以将占据分为自主占据与他主占据。自主占据是指占据人以一切的意思对物举行的占据，包含三种情况：占据人的确是物的一切权人、占据人误信本人为一切权人、占据人将他人之物据为己有。他主占据是指占据人非以一切的意思对物举行的占据。
区分自主占据与他主占据的意义在于，依时效或先占取得一切权时，均以自主占据为建立要件。
二、占据的效能
占据的效能，是指执法赋予占据的执法效能。寻常来说，占据的效能主要包含权益推定的效能、形态推定的效能、占据人的权益与职责等方面。
（一）占据的权益推定效能
占据的权益推定效能，是指基于占据之眼前真实权益存在的盖然性，为保护占据人的权益，完成占据制度的立法主旨，关于占据人于占据物抬升使之权益，执法推定其适法有此权益。占据的权益推定效能，是占据的最主要的效能，其内容包含四个方面。（1）受权益推定的占据人，免负举证责任。但若对方提出反证，则占据人允许担推翻反证的举证责任。（2）权益的推定，不仅占据人本人可以引用，第三人也可以引用。（3）权益的推定，寻常是为占据人的优点而设，但是在对其产生拦阻益时，也可以引用。（4）占据的权益推定效能是悲观性的，占据人不得使用这种推定作为其利用权益的积极证实。
（二）占据的形态推定效能
占据的形态推定效能，是指执法为了更好地保护占据人的优点，完成占据制度设立的主旨，而作出的在无相反证实的情况下，推定占据人之占据为无瑕疵占据。换言之，在没有他人举出上心的反证证实时，执法上推定占据人的占据为自主、盛情、安静、公开占据；占据人主张持续占据的，只需证实前后两头有占据，即可推定时期为无中断的持续占据。占据的形态推定又称占据的内幕推定，以区别于占据的权益推定。
（三）占据人的权益与职责
1.有权占据人对占据物的使用收益。依据民法典第458条明白的划定，有权占据人对占据物的使用收益依据条约和执法例定处理。
2.无权占据人对占据物的使用收益。无权占据人对占据物的使用收益取决于其是盛情占据照旧恶意占据。（1）对占据物的使用。民法典第459条划定：“占据人因使用占据的不动产大概动产，致使该不动产大概动产遭到侵害的，恶意占据人应当承当补偿责任。”（2）对占据物的收益。民法典第460条划定：“不动产大概动产被占据人占据的，权益人可以哀求返复原物及其孳息；但是，应当付出盛情占据人因维护该不动产大概动产付出的必要用度。”
3.占据物灭失、毀损时的责任。民法典第461条划定：“占据的不动产大概动产毁损、灭失，该不动产大概动产的权益人哀求补偿的，占据人应当将因毁损、灭失取得的保险金、补偿金大概补偿金等返还给权益人；权益人的侵害未取得充足补偿的，恶意占据人还应当补偿丧失。”
三、占据的保护
固然占据只是一种内幕形态，而不是一项民事权益，但是，为维护社会产业纪律和生存纪律的安定，执法对占据相反给予保护。与对物权的保护一样，执法对占据的保护也可以分为独立接济和公力接济、物权哀求权保护与债权哀求权保护。
（一）占据人的独立接济
在占据人的占据遭到侵害时，假如侵害人没有比占据人更强的权益，则占据人有权依其占据举行独立接济，包含独立防守和独立取回。占据人的独立防守，是指占据人关于劫夺或曲折其占据的举动，有权以本人的力气举行防守，以扫除侵害。占据人的独立取回，是指占据人于占据物被劫夺时，有自行取回其物的权益。假如被劫夺之物是不动产，占据人有权即时扫除侵害而取回；假如是动产，则可以就地或追踪向侵害人取回。占据人利用独立取回权，须以“即时”“就地”或“追踪”取回为条件，不然，占据人只能哀求公力接济。
（二）占据保护哀求权
占据保护哀求权，又称为占据人的物上哀求权、占据人的哀求权。民法典第462条第1款的划定包含了占据保护哀求权：“占据的不动产大概动产被打劫的，占据人有权哀求返复原物；对曲折占据的举动，占据人有权哀求扫除曲折大概消弭伤害；因打劫大概曲折形成侵害的，占据人有权依法哀求侵害补偿。”
可见，占据保护哀求权包含占据物返还哀求权、扫除曲折哀求权、消弭伤害哀求权三种：
1.占据物返还哀求权，是指占据人在其占据物被他人劫夺今后，可依法哀求打劫人返还占据物的权益。我百姓法典第462条第2款划定了该权益的除斥时期，即“占据人返复原物的哀求权，自打劫产生之日起一年内未利用的，该哀求权扫除”。
2.扫除曲折哀求权，是指占据人在其占据遭到他人曲折时，有权哀求他人撤除曲折。不管是关于直接实行曲折举动的人，照旧关于直接形成他人占据曲折的人，占据人均可以提出哀求。占据人哀求曲折人扫除曲折时，也有权哀求曲折人包袱扫除曲折的用度。
3.消弭伤害哀求权，是指占据人的占据在约莫蒙受他人的曲折时，占据人有权哀求他人接纳一定的办法以避免产生曲折占据的后果。
（三）占据的侵害补偿哀求权
假如占据人是基于物权而占据某物，他人对该物加以打劫或曲折并形成丧失时，该占据人不仅可以基于物权而利用物权哀求权，还可以基于占据利用占据保护哀求权，就所蒙受的侵害利用侵权侵害补偿哀求权或违约侵害补偿哀求权。民法典第462条第1款划定：“……因打劫大概曲折形成侵害的，占据人有权依法哀求侵害补偿。”
四、干系执法
《中华人民共和百姓法典》第458条至第462条。
泉源：中执法律扣问中央
