重磅消息！事关购房首付比例、存款
记者25日从住房和城乡建立部得悉，克日住房城乡建立部、中国人民银行、金融羁系总局团结印发了《关于优化一局部住房存款中住房套数认定标准的关照》，推进落实置办首套房存款“认房不必认贷”政策办法。
关照明白，住民家庭（包含借债人、夫妇及未成年后代）哀求存款置办商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不管对否已使用存款置办过住房，银行业金融机构均按首套住房实行住房信贷政策。此项政策作为政策东西，归入“一城一策”东西箱，供都市自主选用。
据住房城乡建立部有关卖力同道先容，此项政策将使更多购房人可以享用首套房存款的首付比例和利率优惠，有助于低落住民购房本钱，更好满意刚性和改良性住房需求。
三部分：住民换购住房有关一局部所得税政策一连实行
财务部、国度税务总局、住房城乡建立部今天（25日）公布告示，一连实行支持住民换购住房干系税收优惠政策。
依据告示，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新置办住房的征税人，对其出售现住房已交纳的一局部所得税予以退税优惠，告示实行至2025年底。
此中，新购住房金额大于或即是现住房转让金额的，全部退还已交纳的一局部所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的一局部所得税。本告示所称现住房转让金额为该衡宇转让的市场成交价格。新购住房为新居的，购房金额为征税人在住房城乡建立部分网签备案的购房条约中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为衡宇的成交价格。
两部分：持续实行公用租赁住房税收优惠政策
财务部、国度税务总局今天（25日）公布告示，一连实行支持公租房建立和运营的税收优惠政策。
依据告示，对公租房用地免征城镇土地使用税；对公租房策划办理单位免征干系契税、印花税；对城镇住房保证家庭从场合当局提取的住房租赁补助，免征一局部所得税；对策划公租房所取得的租金收入，免征增值税。告示实行至2025年底。
综合新华社、央视讯息客户端
泉源： 合肥晚报
