楼层平面图怎样看?除了户型以外,还应该获取这四种信息
买房时,选择了价格、选择了地段、选择了开发商,各位屡屡会把眷注点聚焦在户型上。选择好户型,一定会让我们的寓居体验变得更好。但是很多人忽略了一个紧张的要素:选户型,只看户型图是不够的。
如上图,就是一个户型图。从这张图上,我们可以看出房间数目、房间面积等衡宇基本数据。但假如想要住得惬意,我们还必要再看一张楼层平面图——即同一楼层中一切户型的图纸,好比下图这个▼
从楼层平面图上,我们可以获取以下四种信息。
隔邻
看楼层平面图时,我们应该起首把目光会合在本人家的寝室上,看看寝室的隔邻是什么。假如寝室的另一侧就是邻人家的玄关、餐厅、客堂等公用地区,那你的就寝就很容易被邻人家影响到。
最好的寝室计划,是四全面部都是本人家。如此一来,我们的生物钟就可以完全被本人家人掌控。差一点的寝室,隔邻应该是邻人家的寝室,如此各位都在这里休憩,互相影响的约莫性更小——假如你碰到一个呼噜震天的邻人,也只能自认倒霉了。
外墙
接下去我们要看外墙情况:每个房间里都有四周墙壁,墙壁的另一侧,是室内呢,照旧室外呢?假如另一侧就是室外,那么这堵墙就是外墙。
好比上图中用红框圈中的寝室,四堵墙,有三堵半都是内墙,如此的房间就属于外墙少。关于寝室来说,外墙少可以提高室内的保温才能,使用起来愈加温馨。
但是关于客堂、厨房来说,外墙少意味着房间里闷热、透风差、温度不均衡。在这些房间里活动的时分,屡屡会以为透不外气,憋闷。
窗户
室内透风情况是有什么决定的呢?窗户的朝向、轻重?另有一点很紧张,那就是楼体外型。如今的高层住宅,外表寻常都不是平整的,而是凹凸不屈。好比底下这张楼层平面图▼
注意看粉色的两个户型,在这两个户型中,厨房和卫生间都是有窗户的。假如只看户型图的话,也许就被如此蒙骗已往了。
但是从楼层平面图中我们可以看出来,粉色的两个户型是凸出去的。厨房和卫生间的窗户,恰幸而楼体的凹槽局部。凹槽局部透风差、采光差,把窗户安装在这里,所可以起到的作用十分仅限。
连廊
最初要看的一点,是连廊。好比底下这个户型,乍一看是南北通透的▼
但假如我们把它放到楼层平面图中,就能看到在它的北侧,有一排消防连廊▼
如此一来,北侧的窗户就正对着连廊。无论是视野照旧透风,都市遭到极大限定。假如有人颠末连廊,还能把室内的情况看得一清二楚,隐私情况极差。
小户型寻常都是正中户,这类户型假如有连廊的话,最少可以改良透风情况,算是比力折中的一种选择。但无论任何时分,连廊正中户都不是首选。假如你能找到相反户型、南北通透的无连廊户型,发起照旧选择无连廊的。

















