房价降了！10月太原新居、二手房房价齐跌
11月16日，国度统计局公布了10月举国70个大中都市住宅价格指数，太原新旧商品房均呈下降态势。此中，新建商品住宅贩卖价格指数同比下降1%，环比下降0.3%；二手住宅贩卖价格指数环比下降0.5%，同比下降3.5%。
10月，举国各都市新建商品住宅和二手住宅贩卖价格环比涨幅总体回落；70个被监控都市新建商品住宅和二手住宅贩卖价格同比涨幅基本安定。易居研讨院智库中央研讨总监严跃进表现，依据简便算术均匀盘算，10月份举国70个都市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.2%，同比涨幅为4.2%。比拟9月份的数据，环比和同比均有收窄，而金九银十，各地楼盘正处于贬价促销的阶段，房价涨势不会太强势。别的从住宅成交的体现看，10月份价格走势弱于预期，这会管束将来房价的涨幅。
本年最初两个月，房企贩卖的压力仍然较大。近期包含漳州在内的局部都市，重提房地产市场支持政策，一边分析楼市清醒面临阻力。从房企角度看，将来两个月价格上增动力仅限，房价涨幅会持续收窄。
10月数据体现：
太原市新建商品住宅中，大户型价格指数降幅低于小户型。此中：
90平方米及以下户型环比跌0.5%；
90至144平方米的中小户型，环比下跌0.3%；
144平方米以上的大户型，环比下跌0.3%。
二手住宅监测数据体现：
90平方米及以下户型价格指数环比下跌0.8%；
90至144平方米户型，环比持平；
144平方米以上大户型，环比下跌0.3%。
综合其他地产数据机构的信息，太原二手房价格同新居市场一样，展现“南高北低”的趋向，此中太原市尖草坪区价格全市最低，为8980元/平方米，小店区12258元/平方米，为全市最高。业内分析，将来太原二手房价格不会过快上增。如今新居市场降温后，二手房市场本身也会处于降温的征象。占据轨道交通及学区等利好的二手房，价格相对坚固。（记者 张磊）
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“银十”助力楼市成交回正 价格涨幅坚持安稳回落态势
据新华社电 国度统计局16日公布数据体现，10月份70个大中都市新建商品住宅和二手住宅贩卖价格环比涨幅总体回落；前10个月住宅贩卖面积同比增长0.8%，年内初次回正。专家表现，“银十”举国楼市持续回暖，各地因城施策、一城一策调控态势下，房地产市场价格涨幅坚持了安稳回落态势。
依据国度统计局公布的“2020年10月份70个大中都市商品住宅贩卖价格厘革情况”，10月份，4个一线都市新建商品住宅贩卖价格环比上增0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。此中，北京、上海、广州和深圳分散上增0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅贩卖价格环比上增0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。
国度统计局数据体现，31个二线都市新建商品住宅贩卖价格环比上增0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅贩卖价格环比上增0.2%，涨幅与上月相反。35个三线都市新建商品住宅和二手住宅贩卖价格环比均上增0.2%，涨幅比上月分散回落0.3和0.4个百分点。
从房价环比上增都市数目厘革来看，贬价跑量趋向较为分明。10月份，新建商品住宅价格环比上增的都市数目有45个，比上个月少10个；下跌的都市有19个，比上个月多11个；6个都市房价环比持平，比上个月少1个。此中，环比最高增幅为扬州的0.9%；最大降幅为岳阳和北海的-0.7%。
值得注意的是，国度统计局同日公布的“2020年1月份至10月份举国房地产开发投资和贩卖情况”体现，前10个月，举国商品房贩卖面积133294万平方米，同比持平，年内初次完成增速止跌。此中，住宅贩卖面积增长0.8%，年内初次回正。
泉源｜山西晚报
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