城西刚需小棉袄！闲林新居，东海闲湖城最新组团美丽湾来了

闲林新居悦青蓝、玉屏蓝湾、年代天境一个个都禁绝备早盘，怎样办？

闲林新居断供，二手水涨船高，再下去连二手房都接不起了，怎样办？

别慌！东海闲湖城最新组团美丽湾、琥珀湾带着统共800多套房源，即将下场！

湖景高层+排屋，真香

由于捂盘现房玉屏蓝湾，东海闲湖城在自媒体上的曝光量不休很足，这里我们再简便先容下。

东海闲湖城位于闲林板块西部，天目山西路以南，总占地约1200亩，是闲林的超等大盘。楼盘由高层、排屋等多种业态构成，项目中部有一个占地约220亩的闲湖，亦是整个项目标招牌地点。伴随着将来科技城的快速崛起，仓前的房价也一块飙升；因此，距离将来科技城中心区仅5公里的闲湖城也成了多量刚需购房者眷注的目标。

东海闲湖城全景，远处的高楼就是将来科技城

美丽湾和琥珀湾即东海闲湖城高层D区和排屋A区,位于闲湖城东侧，与“网红现房”玉屏蓝湾隔闲湖对望。

美丽湾、琥珀湾和玉屏蓝湾

高层美丽湾由6幢住宅构成（24F-32F），此中4幢南向一线临湖，将来景观、采光十分不错，户型面积段为103-169方。排屋琥珀湾的面积为240-390方，估计总价会到达万万级。

闲湖城沙盘，红圈内为美丽湾、琥珀湾

从航拍上看，排屋琥珀湾大局部以前结顶；高层美丽湾东侧进度最快的6号楼以前到达领证标准，剩下的5幢中也有3幢楼接近领证标准。依据置业参谋泄漏，琥珀湾、美丽湾已有贩卖方案，比起那几个遥遥无期的项目可真实多了。

美丽湾、琥珀湾航拍

至于各位比力体贴的房价：18年闲湖城山景湾3幢高层早盘，毛坯均价18928元/㎡；20年隔邻的佳兆业云峰早盘，平装修限价22000元/㎡（装标3000元/㎡）。依据置业参谋泄漏，美丽湾会是毛坯交付，假如限价仍旧严厉，极有约莫会是19000元/㎡。

而现在，美丽湾北面的闲湖城印象湾，在贝壳网上二手最便宜的挂牌价也已打破3万元/㎡，新居的性价比不言而喻。

美丽湾北侧印象湾二手房信息（图片泉源：贝壳网）

除了这两，另有1700多套高层在造

除了以前有模有样的美丽湾，闲湖的东南侧的闲湖城高层B区、C区也以前开工了。从航拍上看，B区进度较快，以前有地基在造了；C区慢一点还在平整土地。

新建的B、C区就在玉屏蓝湾和美丽湾之间

B区、C区是高层社区，容积率3.64 ，算计约有13幢高层住宅，算计1785户。也就是说，即使在美丽湾售完后，闲湖城最少另有1700多套高层的需求量。

闲湖城高层B、C区主要目标

闲湖城，毕竟什么样

闲湖城全体走的是地中海作风，排屋看着还行，但高层说实话以前有些离开如今的审美了。不外价格摆在那边，谁还会在乎它顺眼丢脸。

闲湖城高层实拍

整个楼盘占地宏大，为了便利业主出行，东海物业还设置了社区巴士便利业主出行。

闲湖城社区巴士

商业局部有两个组团，北面的小镇DOWNTOWN就在美丽湾的楼下，主要有超市、健身房、教导机构等。

小镇DOWNTOWN实拍

南面隔着湖的是万泉广场、小镇食堂和黄龙饭店。这一侧的商业愈加接地气一些，有棋牌室、餐饮等外容。

万泉广场实拍

别的，南面另有一个草坪广场，估测到了周末人气会很旺。

闲湖城草坪广场

同时，我们也随着中介看了美丽湾北面印象湾的内里，绿化做得还不错。

印象湾内景，绿化条理丰厚

楼栋底部设置了排挤层，有独立电梯厅。关于一个刚需向的二手盘来说，小区物业维护得很不错。

电梯厅内很划一

固然，闲湖城也是有负面消息的，好比之前的山景湾，就由于地表车位过于茂密的成绩，上了经视讯息。老一点的组团如印象湾体现的确精良，但新的组团山景湾的确有点辣眼睛，最新的美丽湾体现怎样，就看东海的体现了。

闲湖城山景湾干系讯息图片

在如今楼市的大情况下，但是闲湖城这种价格上风很大的项目，只需开出来就基本不愁卖。唯一挂念就是在新居越难越摇的情况下，眷注度不低，价差不小的闲湖城会不会被定成红盘了。

后续，我们也会持续眷注美丽湾、琥珀湾，给各位带来第一手信息。

本文对项目所做的先容为《杭州跑盘老司机》执笔人一局部看法，仅供参考。统统与商品房项目干系的信息以开发商为准。方案信息存在调停约莫。