广州亚运城最新消息（刚需者的天堂，投资者的墓场？亚运城到底是不是坑）

　　网络上流传着很多关于亚运城是个坑的论调，但是又会有很多亚运城得业主纷纷站出来支持亚运城，并且亚运城连续几年夺得广州销冠，难道这就是作为一个“坑”该有的销量和风评？

　　为什么那么多人都在说亚运城是个坑呢？不外乎两点，一个是城市界面，另一个就是升值空间。城市界面是由于周边田地工厂和城中村较多，看上去比较拉跨，不过开发了十年，其实对于这一点很多人都还是能够接受的。网上吐槽最多的就是亚运城的升值，从2017年开始，就一直是2字头，涨幅未超过10%，这成绩确实有点惨不忍睹，不过由于亚运城体量太大，每个区域都有不一样的资源分配，靠近地铁站的个别组团，二手成交价均在3.4w+，并没有网上说的亚运城那么恐怖。

　　再说说它的房子，由于都是超高层设计，密度较高，但是超高层也有超高层的好，像现在在售的天珑，虽然周边景观以田地为主，但是好歹也算是一线临江，即便景色不佳，但是视野开阔。距离地铁站2.4公里，平时骑个小电驴去地铁站也还能接受，而且周边涵盖了医疗、商业等相应配套，墓场还有着广铁一中的名校加持，生活自住是没什么问题的。

　　客观来讲，亚运城的周边产业比较薄弱，虽然有着“十四五”的加持，不过还很需要时间，周边的土地资源丰富，有很强的可塑性。而且能在1小时内到珠城的地铁也没想象中那么偏远。重点是以250w以下的预算在限购区购买一个周边配套齐全且带名校加持的三房，性价比还是比较高的，当然，如果预算更多的话，当我没说。

　　亚运城更像一个适合自住的刚需“睡城”，而不是靠着短期投资等升值的潜力区域，它升值慢，但是也抗跌，保值是没有问题了。之后地铁3号线延长线得开通，会让亚运城成为一个很更好的刚需自住区域。