唐家半岛 PK 唐家北围，哪儿更切合？
唐家湾属于高新区，也是珠海的抢手地区之一，外地伙伴常在想十字门、横琴、唐家另有金湾毕竟哪个好，只能说半斤八两，今天这篇文章主要说说唐家湾。
而唐家湾基本是分为唐家半岛和唐家北围（科创北围）
这两个地区都有什么特点，何处的屋子更合适什么样的人群呢？
右方北围，右方唐家半岛
唐家北围VS唐家半岛
一、方案上
唐家北围：
高新区、有珠海北站、将来深珠通道的落脚点。
唐家北围也称为科创北围：北围西是产业组团（高新企业）、北围东是寓居办事组团（商超、学校）
打形成湾区高端产业办事平台，高新区办事第一站，打造TOD新城
不外现在还处于在不休开发建立中，商业配套不敷，大局部楼盘都还没有交楼，以是仅有少数的人目宿世活在这个地区，很多场合照旧荒地一片。
北围方案图
现在那边也正在建立宝龙城，项目方案是近9万㎡的购物中央，集寓居、办公、休闲、文娱、购物功效于一体的高新区标杆性商业综合体，补偿了唐家地区没有都市综合体的空缺，以是将来北围这边照旧会很繁华的。
唐家半岛：
目宿世活气味更多一点点，也更成熟点（有唐家市场、唐家古镇、唐家卫生院）、唐家半岛企业主要就是金山，另有就是中山大学珠海校区，东北部有华为、金山、魅族、YY等多家高新武艺公司，产业固然不多，但是气氛现在愈加成熟。
唐家半岛
唐家半岛另有个唐家港，估计是2021年年底使用（灵识到深圳蛇口船埠的航线），也就是约莫30分钟。
唐家港
唐家半岛定位：集总部经济、商务办公、聚会会议会展、旅游度假和崇高寓居于一体，生态情况精巧、全天候活力的海滨新城区。
二、交通上
1、唐家半岛：和主城区香洲近点，沿着那海岸线往南可以到达主城区任何场合，往西可去金鼎、北围。
2、唐家北围：最为严密的便是珠机城轨，珠海北站、唐家湾站就在旁边，一小时内可达广州。
现在北围那边也正在建立金琴快线北延段（估计2022年灵识）、广州地铁18号线、兴业快线，另有深珠通道也处于方案中。
金琴快线：北接金鼎片区，南至横琴新区（从唐家湾的官塘动身，经金琴快线去横琴，约莫开车半小时支配）
兴业快线：北连深中通道，南接港珠澳大桥人工岛，这是要买通南北两段的节奏。（从唐家到驾车到香洲估计仅需15分钟）
方案中间的广州地铁18号线延伸线，假如真的到了珠海北站接入珠海，那从珠海北站到南沙也就32公里、距离横琴31公里，以160公里的时速，珠海唐家去广州南沙仅需12分钟支配，去横琴、澳门仅需11分钟支配(乘车时间)。
广州地铁18号线延伸线
三、产业才能
珠海高新区的唐家有533+高新武艺企业、6大科创产业集群、4大高等院校、11个产业孵化器。但是分布基本在北围，在产业上，将北围定位为“唐家的智能装备制造片区”。
好比有：国机机器人产业园(ABB)、汇金科技大厦、智谷圆芯广场、华金智汇湾创新中央、银河表计、中以增速器、兆邦智能、珠海城智大数据中央、珠海地域信息产业基地等产业。
这边方案是统共生齿范围到达7.85万人。
北围
唐家半岛干系于来讲，产业就比力少，就仅有金山软件园、蓝湾智岛等总部基地。
四、教导资源分布上：
两边都不错，都有好几个幼儿园、小学、中学……
唐家半岛原本就成熟点，以是学校基本都有。
唐家北围的礼和小学以前投入使用了，礼和中学正在建立（方案里北围将建成8所幼儿园、6所小学、两所初中、一所高中）
好比礼和中学：方案占地表积33633.9㎡，按36个教学班计划，每班50人，在校生1800人。
然后约莫两地正中地点另有个贵族学校–英国哈罗公学（在珠海一共创建了2个，一个在横琴以前开头使用了，另有一个就在唐家，不外还没有开头建，方案是在唐家高尔夫山庄那）
ps：哈罗公学在横琴区的今天上半年以前正式开头使用了
哈罗公学–横琴
学费20w+的哈罗
唐家北围–正在建立中的礼和中学
五、楼盘项目：
唐家北围：少数海景房，基本是和都市住宅一样（就万科红树东岸是海景）、一手项目比力多，基本是小户型，有平装也有毛坯，基本现在房价3万支配。在售的住宅房源是珠海北站宝龙城、雅居乐等。这边很多的楼盘项目基本也是卖完了（固然照旧荒地，但是也挡不住它的火）
唐家半岛：海景房为主，还很多是一线海景（好比格力海岸、华发大海湾）
唐家半岛一手项目不算多，有格力海岸、仁恒滨海半岛、泰盈玖悦湾、保利五月花、天恒湾景等项目，均价在3.5万/平支配。基本没有个400万，是很难在唐家半岛上车的。
唐家半岛上也有别墅，唐家墅，约莫1300万一套
格力海岸
在幸福里app上查到的格力海岸价格如下：
格力海岸均价
从以上去看两个片区的方案来看都很完善的：北围主要看远期，经过深珠通道、深中通道承接的是深圳前海生齿的外溢，并且，北围将来交通将把整个大湾区毗连起来。北围选择的项目楼盘也较多，房价相对较低，刚需、改良以及投资型都有。
唐家半岛，主要承接的是市内的外溢、外地客寓居的需求，也房价较高，寓居的更多是改良类房客，唐家半岛房价较高，关于刚需而言，上车有一定的门槛。
撤除在如今地区事情之外，假如要如今自住的话，唐家半岛更合适，预算充足选择半岛，假如养老度假也合适选择半岛。假如渴望将来有很大提高的，北围更切合。
唐家半岛和唐家北围，你怎样看？
