宿迁台球桌厂(小区停车场开台球俱乐部，能这么“玩”？)

小区泊车场开台球俱乐部，能这么“玩”？

宿迁网讯（记者 汪学飞）11月7日，家留宿城区新和园小区的朱教师致电记者反应，小区地下泊车场一局部被物业长时出租给商家开台球俱乐部。他以为不切合。

新和园小区位于楚街荷花池南旁、名士国际小区西旁。小区分为两局部，南面一半是住宅区，北面一半是商业区。记者采访中发觉，该小区有两个地下泊车场，一个位于住宅楼底下，另一个位于商业区底下。台球俱乐部位于商业区底下的大泊车场的最西侧，目测面积约莫1000平方米，安排台球桌约莫20-30个。别的另有休憩室、卫生间等办法。有几个喜好者正在打台球。据前台事情职员先容，这里天天24小时业务，买卖很好。

随跋文者采访了小区物业公司杜司理。杜司理供认是物业公司出租给商家开台球俱乐部的。据杜司理先容，新和园小区的开发商欠物业公司钱，允许物业对地下泊车场举行出租。杜教师以为如此做没有什么不妥：“第一不会扰民，由于地下泊车场在商业区底下，不在住宅楼底下，也没有太大的杂音，不影响住民生存；第二没有影响小区住民泊车，由于泊车场很大，空余车位很多。”

这种做法对否切合？记者电话采访了宿城区住房和城乡建立局物业办公室事情职员沈教师。据沈教师先容，依照物业法例定，小区泊车场起首必需满意小区业主泊车使用。满意业主泊车需求另有剩余场合，可以出租给商家使用。但是，商家租用之后，不克不及扰民，不克不及有太大杂音，不克不及影响修建物的消防办法。就新和园小区这件事，沈教师以为没有成绩，只需台球俱乐部证照完全就行。