在楼房拍篮球(东莞篮球中心附近,一栋682.53㎡私人楼拍卖,才491万竟没人要)

东莞篮球中央四周,一栋682.53㎡公家楼拍卖,才491万竟没人要

东莞,中国篮球最凶猛的一个都市之一,而CBA联赛,广东东莞的主场,东莞银行篮球中央球场更是现在我国最高等的一个专业篮球场了。

东莞银行篮球中央球馆位于东莞市的寮步镇,寮步镇也是东莞市一个经济综合才能十分强的一个镇。而克日,在阿里法拍网上,寮步镇也是显现了一栋十分巨大的公家楼被法院拍卖的事变。而这栋公家楼就离东莞银行篮球中央球馆十分的近。

7月3日,一宗位于莞市寮步镇长坑村东北路边的房产(现门牌号:长坑长圣路9号、10号)及其占用范围土地拍卖迎来了最初一天的竞拍,起拍价491.2192万元。可惜终极由于无人报名竞拍而惨遭流拍。

这次拍卖的这栋公家楼,离东莞银行篮球中央球馆十分的近,就隔了一条松山湖大路。不仅离东莞银行篮球中央球馆近,并且交通便捷,处在东莞市东部快线、松山湖大路、珠三角环线高速交汇的地区。

这栋公家楼固然看似起拍价十分高,但是屋子的修建面积也是相当大的。这栋公家楼土地纪录宗地表积均为100㎡,房产纪录修建面积均为682.53㎡,是一栋6层楼高的屋子,十分巨大。

整栋屋子现在处于空置形态。假如依照修建面积盘算,这栋屋子拍卖的起拍单价仅有7197元/平方米罢了。而这栋屋子西边有一个大型小区保利中惠悦城,二手房价格,网上某平台给出的参考均价凌驾了2.5万元一平。如此一比力,各位是不是以为这栋屋子超等便宜了呢?

这栋屋子,地段这么好,价格还比力便宜,终极却流拍,约莫跟这栋屋子拍卖对竞拍者要求比力特别有关。我们都晓得,东莞市各州里的公家楼拍卖,都是限定竞得者必需是衡宇地点的村民竞买的,外人没有资历竞拍。由于这屋子的土地属于团队一切的。这栋被拍卖的屋子也是一样,竞拍者也必需是当地村民才行,并且富豪一户一宅要求才行。

而除了这个要求外,这栋屋子对竞拍者另有一个要求,必必要两个当地的村民团结竞拍,不克不及一一局部报名竞拍。由于这栋屋子实践上是有两宗宅基地建起来的屋子,只不外两宗宅基地建成了一栋屋子罢了。而东莞乡村的宅基地政策就是一户一宅。假如你一一局部报名竞拍拿下了这栋屋子了,那你就是一户两宅了。

以是,这云云苛刻的要求,即使是本村人想买,切合要求的也好坏常少了。这也难怪流拍了。

固然,任何房产的流拍,都跟房价几多有一定的接洽,假如价格十分低,即使再苛刻的竞拍要求,相反有人会买。以是,不晓得接下去,这栋屋子第二次贬价拍卖的时分,会不会有人买下呢?

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