烟台福山区3千户住民拿到不动产证！17个“办证难”项目正推进
由于种种缘故，一些小区房产证摒挡困难。面临城建范畴的各种汗青遗留困难，烟台福山区坚持“新官要理旧账、无条件承受汗青欠账、算好民生大账”的事真理念，举全区之力攻坚化解群众反应剧烈的城建范畴汗青遗留突出成绩，福山区正大怡景小区于本年10月份摒挡了产权大证（不动产初始纪录 ），业主小证正连续摒挡中。除此之外，梨苑新城、福海阳光花圃、天然居小区等3000多户住民拿到了不动产证，汗青遗留成绩形成的办证困难正渐渐化解！
2017年，福山区专门建立了由区委区当局主要向导挂帅的汗青遗留成绩化解事情向导小组，深化镇街调研走访300余次，现场督导事情400余次。在全盘把握面上汗青遗留成绩的基本上，2019年福山区确定了一名区委常委领衔，建立了区级汗青遗留成绩化解事情专班，从住建、综合执法局等9个单位抽调10余名干练力气会合办公，把疏散在各本能机能部分的职责事项会合在专班一致处理，经过集了解商、群策群力，攒紧构成处理汗青遗留成绩的“拳头”。
经过加大招商引资力度，引进综合才能强的企业，告捷盘活项目，倾力推进乱尾续建事情。如，颐景园三期项目经过招商引资，引进青岛天一仁和房地产开发公司告捷接盘，并完成交代，顺遂启动项目建立。
关于不动产证摒挡，福山区经过约谈企业卖力人、清缴规费、增补验罢手续等办法，强化企业信誉羁系，倾力处理“办证难”成绩。如，经过约谈积金山、格林小镇2个小区的开发企业卖力人，困扰住民长达10余年之久的办证成绩将于近期取得化解。
关于债权债券纠纷成绩，福山区积极借助司法伎俩和力气，到达了定纷止争的后果。如山与城项目，因原开发商资金链断裂完工长达6年。为此，福山区仔细厘清债权债券干系，做好信息公开，加强了企业竞拍志愿，终极第3次司法拍卖取得告捷，现在企业竞拍资金已到位，兼顾启了项目建立。
积极推进旧改转棚改。早前的旧村变革多由村居和开发企业自主展开，容易招致拆迁停滞、侵害群众优点、条约违约等成绩产生，诱发多量社会不安定要素。福山区抢抓棚户区变革政策实行的有利契机，创新将旧改停滞板块归入棚改范围，多个旧村变革项目取得了打破性历程。
依照先易后难准则，福山区将各种汗青遗留成绩区分为3个批次举行摒挡，此中第一批次累计17个项目，估计2020年全部化解。
停止现在，已累计3000多户群众的不动产证摒挡困难取得处理，山与城、颐景园三期等项目告捷盘活，五环小区、紫薇花圃等正摒挡大证（不动产初始纪录 ）。
具体后果和历程如下：
已取得不动产证小区名单
1、德胜凯旋花圃236户完成办证
2、福海阳光花圃900户完成办证，190户正在摒挡。
3、康庄小区48户完成办证
4、鸿福名城 480户完成办证
5、建盛福海城 200户以前办证
6、天然居小区400户完成办证
7、小巧湾740户完成办证
8、金华故乡二期74户完成办证
被列入第一批次的17个项目正增速推进，具体进度如下：
第一批次项目进度表：
一、正摒挡产权大证的项目：①五环小区②紫薇花圃
二、正举行小证摒挡的项目：①梨苑新城②德胜凯旋花圃③正大怡景
三、正在举行完工验收备案的项目：故乡丽景
四、正举行方案、消防等配套办法变革的项目：①福惠花圃 ②丽浩福仕汇 ③福泰阳光 ④UN将来城
五、司法拍卖或招商引资盘活的项目：①山与城 ②颐景园三期
六、顺遂重新开工建立的项目：御花圃三期
七、正加大拆迁事情力度的项目：①澳城苑 ②香缇熙岸
八、正举行违规建立整改项目：佳安花圃
九、进入停业步骤正在举行招商引资项目：高尔夫国际公寓
（泉源：福山戋戋住房和城乡建立局）
