90%公寓楼和60%公家住宅被毁，俄罗斯人到重修中的马里乌波尔抄底买房
俄乌分歧发作后，马里乌波尔产生的惨烈战事反复登上举世媒体头条。2022年，这里不仅大局部衡宇修建都毁于烽烟，布衣和两边兵士都遭遇了极重的伤亡。
据报道，本年以来，这座被烽烟摧毁过的都市正在寂静“重回活力”，局部衡宇和街道得以重修，住民的平常生存也基本回到有序形态。在此背景下，这座都市的房地产市场热度在不休上升。很多没有来过马里乌波尔的俄罗斯住民也渴望在此置办一套住宅或公寓。
↑马里乌波尔一处重修的街区
有分析称，马里乌波尔接近大海的地域地点和精良的生态情况是吸引买家的紧张缘故，并且大大多求购者兴奋地以为马里乌波尔今后不会遭遇严重的军事分歧，也不担心本人购房后产权对否能取得确保。
马里乌波尔购房者浩繁
房价上增
团结国报告称，在2022年的战役中马里乌波尔90%的公寓楼和60%的公家住宅被毁。乌克兰方面任命的马里乌波尔市长瓦迪姆·博伊琴科此前报告称，该市在战役中的殒命人数到达1万人，此中布衣丧生人数超5000名。
在履历了客岁的烽烟之后，马里乌波尔在本年开头迎来重生，一些住宅修建和街道以前取得修复或重修。来自俄罗斯圣彼得堡的修建公司也到场到马里乌波尔的重修事情中。MagMa团体和圣彼得堡本钱修复基金等机构承包了马里乌波尔理工大学的修重新开工程，专业撤消公司Stroyekspert也在一条大路上算账出了制作新楼盘的平整地区。
↑干净工在一处危楼旁打扫卫生
据当地一家修建行业大客户泄漏，停止2023年3月，马里乌波尔已修复1829栋修建物，完全重修了36栋衡宇，并撤消了321栋处于告急形态下的危房修建。
在天气严寒的俄罗斯大局部地区，很多住民向往在暖和的海边度假，马里乌波尔的房地产因此遭到俄罗斯人的喜爱。在俄罗斯主要交际平台VKontakte上约莫有一百多个群组公布在马里乌波尔置办、出售和租赁房地产的倾销。此中最大的一个群组“马里乌波尔和亚速地区房地产”乃至从2022年5月3日开头就显现了想要置办衡宇或公寓的用户，事先马里乌波尔的战役还没完毕。
一些眷注马里乌波尔公寓和独立住宅价格的人士表现，由于求购者浩繁，马里乌波尔的房价常常上增。
在俄罗斯购房网站Avito上，约莫有70多套马里乌波尔的房产在挂牌出售，此中34栋是公寓，35栋是住宅，另有一些商业办公空间。据统计，现在马里乌波尔的公寓均匀售价约为300万卢布（约合人民币24.6万元），住宅衡宇的均匀售价为480万卢布（约合人民币39.4万元）。该网站挂出的最贵的一套马里乌波尔房产是米拉大路上的一套两居室公寓，售价约800万卢布（约合人民币65.6万元）。在谷歌舆图上可以看到，这套公寓毗连的修建物曾蒙受炮击，已被损毁。
受访者：
看中海边度假情况
不担心乌军反攻
观察体现，莫斯科、圣彼得堡、克拉斯诺达尔、克拉斯诺亚尔斯克、下诺夫哥罗德等俄罗斯不同地区的人都有在马里乌波尔置业的想法，很多人此前乃至没去过当地。他们也表现不介怀衡宇的受损情况，很多人方案等俄乌分歧彻底完毕今后再费钱重修本人买下的房产。
关于俄乌分歧带来的打击，购房者们广泛表现不担心俄罗斯步队守不住马里乌波尔，他们信赖本人置办的房产能在分歧完毕今后持续归属于俄罗斯统领。
↑马里乌波尔一些衡宇已被重新修整
几位正在寻觅马里乌波尔房产的购房者对俄媒表现，滨海的地域情况是吸引他们购房的最大缘故。
奥莱西亚是一位鄂木斯克地区的住民，现在正在寻觅马里乌波尔的屋子，她说道：“我以为这是一项很好的投资。约莫有人会以为奇异，但我信赖这座都市的提高。在俄罗斯的羽翼下，优美的将来等候着他。我想将来这里会成为一个休闲、旅游的抢手场合。我不担心俄乌分歧再次触及这里，我以为约莫产生的最糟糕的事变以前产生了。”
正在挑选马里乌波尔公寓的埃尔达表现：“我想在马里乌波尔置办房产，由于我以为在不久的将来这座都市将会发达提高，并且将成为一个轻松的好场合。我并不担心这座都市再次蒙受炮火打击。我以为分歧即将完毕，最少对马里乌波尔这个地区而言是如此的。”
来自克拉斯诺亚尔斯克的伊琳娜也在挑选马里乌波尔的屋子，她说：“我和我的家人开头在马里乌波尔寻觅住房，由于我们想住在海边并且是生态好的场合。我的丈夫是一名电工，在马里乌波尔不仅有相当便宜的房地产，薪水比故乡还要高。并且这座都市的天然生态比克拉斯诺亚尔斯克好很多。分歧固然是很可骇的，但不会永久持续下去。”
红星讯息记者 郑直
编纂 郭宇 责编 邓旆光
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