在南京租房的注意了，这12家衡宇中介业务被曝光
要租屋子，信赖很多人都市去中介机构摒挡。不外，各位要注意了。克日，南京市住房保证和房产局又曝光了12家守法、违规租赁中介。这些机构中有多家都没有合法的业务执照和策划资历。一同来看看。
【存在不按划定取得和使用业务执照等违规举动】
南京鸿鑫易居公寓办理仅限公司、南京信居行房地产经纪仅限公司、南京昕庭商务办理仅限公司、南京市鼓楼区秉环房产中介办事中央等12家租赁中介机构在此次曝光的黑名单中。
这些机构主要存在不按划定取得和使用业务执照，未依据企业实践情况及时摒挡证照变动手续；未摒挡房地产经纪机构备案；以高额租金抢占房源再低价出租的”高收低租”策划举动；公布虚伪房源信息，诱骗群众租房；拖欠房东租金等守法、违规举动。
在南京建邺区沿河二村的润杨房产中介，记者看到这家房产中介是位于一个住民小区内。
南京润杨房产中介办事中央事情职员表现，他们的业务执照上的地点跟实践不符。这家中介机构卖力人报告记者，他们公司的用房并非商业实质，以是不休无法摒挡实践地点地的业务执照，被房产等部分查处曝光后，他们正在积极整改。
随跋文者又分开了建邺区金虹花圃四周的艺居房产经纪仅限公司。这家店的卖力人表现了，他们正在摒挡业务执照，之前物业出租的时分，没有提供房产证。但但是他晓得没有业务执照不克不及策划。
该卖力人说，他们是一个多月前开业的，由于没有业务执照，以是被叫停了，等资质完全后他们才会对外业务。
【业务执照等需悬挂公示 市民可在网上查询机构资质】
对此，南京市衡宇租赁引导中央提示宽大市民，在摒挡衡宇租赁干系业务时，需审慎选择中介机构，防备风险。
南京衡宇租赁引导中央租赁市场管文科科长王彬表现，市民可以经过南京网上房地产官方网站查询干系的租赁企业。关于以前摒挡了经纪机构备案的机构，在网上是有公示的，关于以前摒挡信息纪录的企业，网上也有公示。假如公示都没有查到，分析他们没有干系资质。假如市民伙伴在摒挡业务时，没偶尔间去查询，可以擦亮眼睛看看，这家机构有没有业务执照，有没有经纪机构备案证实，这些都是要悬挂的。
别的，在”我的南京”、南京网上房地产网、微信群众号上都可以在线摒挡房源公布以及租赁条约网签、备案等手续。
衡宇租赁纠纷常常产生，给各位总结一下必要防备的风险：好比二房东的风险，发起租客在租住衡宇时一定要查察房本以及业主的身份证件，最好是要求房主到场一同签署条约；假如是经过中介找房源，一定要查察中介公司的业务执照，以免被黑中介诈骗。最初，无论是本人租房照旧委托中介，签署条约时一定要注意每一项条款，特别是权益、职责条款和违约条款及增补协议，保证本人的合法权益。
（周忱 韦少华 报道）
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